Enquête sur Qualité des habitations individuelles

Isabelle Fessenmeyer et Emmanuelle Marie, membres du Comité Syndical, ont frappé, à ce jour, aux portes d'une douzaine de copropriétaires afin de relever et de recenser d'éventuels défauts de construction.

Cette enquête, en cours, devrait permettre de faire apparaître ou pas les redondances techniques liées aux défauts de construction et garanties associées applicables.

Donc à suivre.

N'hésitez pas à rédiger un commentaire reprenant vos éventuels problèmes.

Comments

[WIBAILLIE]

En ce qui concerne la peinture des portes et volets, la réponse de Nexity et de son assureur SMABTP est très claire: pour les volets, il s'agit d'un entretien courant à la charge du propriétaire.
Pour les portes, la garantie biennale est échue, donc plus aucun recours. La décennale ne prend pas en compte ces dommages.
Pour les prix de charpente, cela marche parfaitement, car je suis le charpentier SONORMEN a été saisi pour la SMABTP après avis expert pour remédier au problème.

[Nathalie LEGERON CLAIS]

Pour les problèmes de peintures de portes et volets, qui sont les plus nombreux, ne serait-il pas possible de proposer un courrier type afin que tous les propriétaires concernés puissent présenter
la même réclamation ?

[Comité Syndical]

A ce jour 19 contacts (environ 45% des logements) ont été réalisés sur le sujet des défauts de construction.

La lecture et l'analyse des documents ne fait pas apparaître de façon générale des défauts relevant de la "garantie dommage ouvrage" de chacun des propriétaires et dont l'attestation figure dans
les pièces "acte de vente" notariales en votre possession.

Par contre :

Pour les peintures de portes et volets, chacun des propriétaires doit écrire à la "dommages ouvrages" et signaler le défaut, mais personnellement, je pense qu'il eut fallu le faire avant le terme
des garanties biennales.

Pour les infiltrations au niveau des menuiseries (1 cas), là il faut faire une déclaration de sinitre auprès de la Ste d'assurance.

Pourles dommages concernant les fissures sur carrelage (2 cas), là il faut faire une déclaration de sinitre auprès de la Ste d'assurance.

Il a été relevé un cas de grincements importants, par fort vent, au niveau de la toiture; une déclaration a été faite par le propriétaire et l'assurance a pris en compte la gestion de cette
réserve. Donc, le système fonctionne, à vous de jouer.